NAR Settlement El Acuerdo De NAR Cambios Al Mercado De Real Estate Desde Agosto `17 Esta Listo? Victorville CA Realtor Cecilia Rodriguez

El Mercado de Real Estate cambio a partir de Agosto 17,2024, debido al NAR Settlement or Acuerdo de NAR. Estos cambios cambiara tanto la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y cambiara la forma en que los compradores empiezen a buscar una casa.

Como Agente Real Estate en Victorville por los ultimos 20 años me ha tocado ver los cambios en el mercado de Real Estate. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion y preocupacion sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. Como professional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios para poder explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.

Pero Cuales Son Estos Cambios Del NAR Settlement or Acuerdo De NAR?

A partir del 17 de Agosto del 2024, en el contrato del vendedor ya no incluye la commission del agente del comprador.

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente.

Pero como podra pagar el comprador al agente? Como agente de Real Estate en Victorville permiteme decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Victorville y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Victorville Casas De Venta. No deje de visitar: Victorville CA Casas De Venta Real Estate.

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Casas Para La Venta En Victorville CA Cecilia Rodriguez Realtor

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Si esta pensando Vender & Comprar su primer, segundo hogar en Victorville or es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos para ayudarle en la compra or venta de una propiedad en Victorville CA. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de comision si lista de Hesperia para la venta. Si esta interesado en saber el valor de su casa de Victorville, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Victorville CA. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Victorville Casas De Venta. No deje de visitar: Victorville CA Casas De Venta Real Estate. 

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Consejos Para Primeros Compradores De Casa Victorville CA Realtor Cecilia Rodriguez

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en Victorville es de lo mas normal ya que el proceso no es sencillo. Aqui unos consejos de su servidora que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en Victorville CA. 

Primeramente Obtenga la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Victorville despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia, el trabajo. 

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar.

Si esta pensando comprar una casa en Victorville CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Victorville CA.  Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Casas De Venta. 

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Victorville CA Mobile Homes Con Terreno De Venta Cecilia Rodriguez Realtor

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Victorville CA Casas De Venta Con Casita Cecilia Rodriguez Realtor

Solo Haga Click En: Casas De Venta Con Casita En Victorville CA. Si pensando comprar una casa en Victorville con Casita Extra or tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunta por los incentivos para primeros compradores de casa. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Las casas con "Casita" or Mother-in-Law Quarters" puede ser tan sencillo como un cuarto separado con un baño or veces con cocinas pequeñas, otras con varios cuartos y sala. En nuestras comunidades hispanas es muy comun que varias generaciones vivan bajo el mismo techo. Las razones son varias. Ya sea para las visitas, para estar al pendiente de nuestros padres cuando ya estan mayores, el hijo que regreso al nido. Pero a veces los padres son los que quieren ayudar a sus hijos. Si esta pensando comprar una casa en Victorville con casita extra, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Casas De Venta. 

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Victorville CA Casas De Venta Con Alberca Cecilia Rodriguez Realtor

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Si esta pensando Vender & Comprar su Primer, Segundo hogar or una propiedad de inversion en Victorville, tengo la experiencia, los recursos para ayudarle la Venta & Compra de una propiedad. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de comision si lista de Hesperia para la venta. Si esta interesado en saber el valor de su casa de Victorville, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Victorville CA. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Casas De Venta. 

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Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Victorville CA? Cecilia Rodriguez Realtor

No cabe duda que comprar una casa es emocionante pero también es un proceso que lo podria confundir, por eso a la hora de comprar una casa en Victorville es importante contar con la informacion adecuada. Los invito a mirar esta informacion donde encontrara consejos sencillos que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Victorville CA. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas..Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender.

Primeramente Nesesitara:

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos 2 años.

 

Puntaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon.  Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

El Primer paso es hablar a un prestamista para precalificarlo antes de empezar a buscar una casa en Arlanza asi sabrá exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar.

Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido, or Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Victorville CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra.  Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando comprar una casa en Victoville y quiere saber si calfica, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Sera un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Victorville CA Real Estate Casas De Venta. 

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